Anda Mendapatkan Apa yang Anda Bayar Dengan Timeshare
Memilih timeshare tidak akan sesulit yang Anda pikirkan selama Anda telah memilih lokasi dan keuangan yang termasuk di dalamnya. Jika Anda sedang mencari liburan impian Anda, Anda mungkin ingin memilih timeshare di mana Anda dapat menghabiskan dan bersantai selama yang Anda inginkan tanpa khawatir tentang apa pun. Jadi jika Anda ingin memikirkan dan mengingat sesuatu, cobalah untuk memilih timeshare terbaik slot qris.
Unit timeshare bekerja pada dasarnya sama dengan konsep kondominium. Namun, pembagian waktu Posting Tamu mengambil konsep lebih jauh dari kondominium dan selanjutnya membagi unit rumah individu menjadi slot waktu mingguan. Slot waktu mingguan ini kemudian dibeli dan dijual. Akibatnya, unit timeshare dapat memiliki hingga 52 pemilik, satu untuk setiap minggu dalam setahun. Masing-masing pemilik ini memiliki hak untuk menggunakan minggu tertentu setiap tahun di unit tersebut.
Alokasi slot waktu mingguan pada timeshare sangat bervariasi dan bergantung pada pengembang yang menjual unit timeshare. Beberapa timeshare memungkinkan Anda membeli minggu tertentu di unit tertentu dalam resor liburan. Timeshares lain menawarkan slot waktu mengambang yang hanya meyakinkan Anda tentang unit yang tersedia di gedung untuk minggu tertentu. Perbedaan-perbedaan ini mungkin tampak kecil, tetapi mereka dapat memiliki signifikansi yang luar biasa ketika mencoba untuk menjual dan memperdagangkan unit timeshare Anda. Akibatnya, sangat penting untuk memahami dengan tepat apa yang Anda beli jika Anda memutuskan untuk membeli unit timeshare.
Sebagian besar penjualan timeshare di Amerika Serikat saat ini dibiayai dengan mengambil pinjaman dan pembelian tunai timeshare semakin jarang. Akibatnya, pembeli harus mempertimbangkan biaya pinjaman selain biaya kepemilikan timeshare yang terkait saat mempertimbangkan pembelian timeshare. Pengeluaran yang relevan dalam memiliki timeshare termasuk biaya pemeliharaan, biaya penilaian khusus dan pajak atas properti. Ketika angka-angka ini dijumlahkan dengan biaya timeshare, biasanya menunjukkan bahwa timeshare tidak semenarik jumlah yang akan Anda hemat seperti yang dilakukan oleh penjual timeshare.
Kelemahan utama mengambil pinjaman untuk membiayai pembelian timeshare adalah bahwa sebagian besar unit timeshare tidak memenuhi syarat untuk pinjaman perumahan standar. Akibatnya, biaya bunga pembiayaan untuk timeshares sangat tinggi, terkadang mencapai 20%, atau bahkan lebih. Sebagian besar bank dan lembaga keuangan biasanya tidak membiayai timeshares sehingga pengembang terkadang bertindak sebagai pemodal pinjaman. Ketika Anda menambahkan biaya keuangan ke dalam biaya lain dari unit timeshare, unit liburan murah menjadi kurang menarik sebagai cara untuk menghemat uang. Pada akhirnya, timeshare akan menghabiskan banyak uang jika Anda memilih untuk membiayai pembelian timeshare.
Ada tiga faktor penting yang perlu dipertimbangkan saat berinvestasi di real estat: lokasi, lokasi, dan lokasi. Pepatah ini berlaku dengan unit timeshare seperti pada properti real estat biasa. Lokasi timeshare tidak hanya berlaku untuk lokasi properti liburan, tetapi juga berlaku untuk tanggal slot waktu mingguan Anda.
Unit resor timeshare di lokasi dan tanggal terbaik benar-benar dapat diatur dengan unit timeshare lainnya di seluruh dunia. Namun, timeshares yang berada di slot waktu liburan di luar jam sibuk akan sulit, jika bukan tidak mungkin, untuk berdagang dengan timeshares lainnya. Namun, membeli unit resor timeshare di lokasi yang bagus di musim ramai umumnya lebih mahal daripada timeshare di luar tanggal sibuk. Akibatnya, Anda harus menghindari membeli unit timeshare di luar tanggal puncak meskipun harganya lebih murah daripada unit timeshare puncak.